Small enough to care big enough to help
Gebouw
€ 1.750.000
Prijs
:
€ 1.750.000
Pand referentie
:
463
Adres
:
Belgiëlei/L.L 221 101, 2018 ANTWERPEN
Grondoppervlakte
:
410 m²
Voorgevel
:
7,8 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Commerciële ruimte
:
140,0 m²
Commerciële ruimte
:
66,0 m²
-----
:
77,0 m²
-----
:
66,0 m²
Slaapkamer 1
:
50,0 m²
-----
:
140,0 m²
Inkomhal
:
140,0 m²
Inkomhal
:
140,0 m²
Opbrengst eigendom.
Gebouw
met uitstekend potentieel voor de combinatie van een vrij beroep en woonst.
Centraal en gunstig gelegen. Vlotte bereikbaarheid via
alle invalswegen. Ook prima bereikbaar
met het openbaar vervoer.
In nabijheid van diverse scholen, gezondheidszorg, winkels,
groot waren huizen en openbaar
domein.
Droge en nuttige kelders op stahoogte, waarvan 1 in gebruik is
voor het handelspand en 1
verbonden is aan het woongedeelte.
Gelijkvloers
Omvat de algemene inkomhal voor het woongedeelte, bereikbaar
vanuit de Lange Leemstraat
221 van 66m² kelder van 66m² mogelijk tot en laad lift te creëren.
Omvat een handelspand, thans ingericht als een winkelruimte van
140m² met 2 toiletten en
douche kamer.
Niveau +1
Omvat een tussenverdieping met een traphal, een dienstlift en
2 polyvalente ruimtes.
Omvat een traphal, een leefruimte en een keuken. Verder treffen
we een bad- / douchekamer
en 2 toiletten. Buiten treffen we een deels overdekt terras.
Niveau +2
Omvat een traphal, een overloop, een leefruimte, 2 slaapkamers
en een badkamer.
Niveau +3
Omvat een traphal, een overloop, een slaapkamer en 2 polyvalente
ruimtes of slaapkamers.
Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren.
Deze verdieping wordt op
het bestaande gebouw gebouwd of bij voorkeur binnen het bestaande volume
EPC 692 SCORE F
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
EPC No.202401230003118521
EPC
:
Niet van toepassing